A JHSF (JHSF3), dona da marca Fasano, anunciou a aquisição do Palazzo Taverna Medici del Vascello, no Quadrilátero da Moda, em Milão, como parte de sua estratégia de internacionalização no segmento de hotel de luxo.
O investimento, de €52 milhões, marca mais um passo da companhia na consolidação de sua presença na Europa e reforça o papel da JHSF Capital como estruturadora de operações imobiliárias com foco em renda recorrente.
Localizado na Via Bigli, entre as tradicionais vias Montenapoleone e Manzoni, o edifício do século XVI será transformado no Fasano Milano, o 18º hotel da rede e o oitavo fora do Brasil. A região é reconhecida mundialmente por concentrar algumas das principais grifes de luxo e por receber um público internacional de alta renda.
Um palácio histórico no centro da moda europeia
O Palazzo Taverna Medici del Vascello não é apenas um endereço nobre. O prédio carrega valor histórico e cultural. Uma placa em sua fachada relembra que o local teve papel relevante durante os eventos que antecederam a Primeira Guerra de Independência Italiana, em 1848. Ou seja, trata-se de um imóvel que une arquitetura histórica e memória política.
Além da relevância histórica, o entorno é estratégico. O Quadrilátero da Moda é considerado o epicentro do varejo de luxo em Milão, reunindo marcas como Gucci, Prada, Armani e Valentino. A poucos minutos do Duomo di Milano, o endereço oferece visibilidade global e fluxo constante de turistas e empresários.
O projeto do Fasano Milano
O novo hotel de luxo contará com cerca de 40 suítes, restaurante, spa, piscina e um private members club. O modelo segue o padrão da marca Fasano, que combina hospitalidade, gastronomia e lifestyle em empreendimentos voltados a um público de alto padrão.
A operação será realizada por meio de contrato de gestão de longo prazo. A estruturação financeira ficou a cargo da JHSF Capital, que criou o fundo JHSF Capital Fasano Italy LP para viabilizar a aquisição. A JHSF UK, holding internacional do grupo, figura como principal investidora do projeto.
Segundo a companhia, a chegada a Milão dialoga com o perfil de seu cliente, que consome moda, gastronomia e experiências em destinos globais. A escolha da cidade italiana reforça essa conexão entre hospitalidade e varejo de luxo.
Estratégia de internacionalização e renda recorrente
A abertura do Fasano Milano se insere em uma estratégia mais ampla de expansão internacional da JHSF. Após a inauguração do beach club na Sardenha, a empresa prevê a abertura de novos empreendimentos em destinos como Miami, Londres e Cascais até 2028.
Desde 2008, com o Fasano Punta del Este, o grupo vem ampliando sua presença fora do Brasil. Atualmente, também opera em Nova York e mantém projetos em desenvolvimento na Europa e nos Estados Unidos.
No Brasil, a rede soma oito hotéis em operação. O modelo de negócios combina desenvolvimento imobiliário com geração de receitas recorrentes por meio da hotelaria e de clubes exclusivos. Com cerca de R$ 16 bilhões em ativos totais e mais de R$ 10 bilhões sob gestão na JHSF Capital, o grupo aposta na consolidação da marca Fasano como referência global em hospitalidade de luxo.
A aquisição do palácio em Milão, portanto, representa um movimento estratégico para posicionar a JHSF em um dos mercados mais sofisticados do mundo, associando tradição histórica, moda e hotelaria de alto padrão em um único projeto.
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