O fundo imobiliário XPML11 encerrou o mês de janeiro de 2026 com 724.542 cotistas e patrimônio líquido superior a R$ 6,4 bilhões. As informações constam no relatório gerencial divulgado pela gestão em fevereiro, que detalha a posição e o desempenho do fundo no período.
De acordo com o documento, o patrimônio líquido total do fundo chegou a R$ 6.417.169.679 ao final do mês. O XPML11 figura entre os maiores fundos imobiliários do segmento de shopping centers listados na bolsa brasileira, tanto em número de investidores quanto em volume de recursos.
O portfólio do fundo reúne participações em importantes empreendimentos do varejo nacional. Entre os ativos estão o Catarina Fashion Outlet, o Shopping Cidade Jardim, o Shopping Cidade São Paulo, o Shopping da Bahia, o Shopping Pátio Higienópolis e o Grand Plaza Shopping.
No período, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota aos investidores. O pagamento foi realizado em 25 de fevereiro de 2026 para os cotistas posicionados na data-base de 18 de fevereiro.
Considerando uma cotação aproximada de R$ 111,83 por cota, o rendimento mensal representa um dividend yield próximo de 0,82%. Caso esse nível de distribuição seja mantido ao longo dos próximos meses, o retorno anualizado pode se aproximar de 9,8%.
O relatório também destaca que o fundo segue as regras aplicáveis aos fundos imobiliários no Brasil, que determinam a distribuição de pelo menos 95% do resultado financeiro apurado em regime de caixa a cada semestre.
Sobre o XPML11
O XPML11 é um fundo imobiliário voltado para investimentos em shopping centers. A estratégia consiste em gerar renda recorrente por meio da exploração imobiliária desses empreendimentos, além de buscar ganhos de capital com a aquisição e venda de participações em ativos do setor.
A gestão do fundo é realizada pela XP Vista Asset Management, enquanto a administração é responsabilidade da XP Investimentos CCTVM. O portfólio é composto por participações em diversos shoppings relevantes do país, com foco em ativos considerados consolidados no varejo brasileiro.
