O fundo imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) anunciou a antecipação do valor dos dividendos que serão pagos em novembro, estabelecendo o valor em R$ 0,092 por cota. Essa quantia representa um aumento de 2,22% em relação aos R$ 0,09 distribuídos em outubro.
O pagamento, que será realizado no dia 7 de novembro, marca o maior valor de proventos desde a criação do fundo. Os investidores receberão os dividendos com base na posição registrada no fechamento do pregão da próxima quinta-feira (31) que é a Data Com.
Além disso, o dividend yield mensal, considerando o fechamento na terça-feira (29), alcança 1,02%. O valor total dos dividendos será distribuído até o final do ano.
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Aquisições recentes do GARE11
O fundo divulgou em seu recente relatório gerencial um patrimônio líquido de R$ 1,146 bilhão, distribuído entre 25 imóveis, dos quais cinco são logísticos e 20 destinados à renda urbana. As receitas desses dois segmentos apresentaram valores bastante semelhantes. Além de contar com o GPA como locatário, o fundo também tem o Grupo Mateus, uma rede de varejo com forte presença no Nordeste e no Pará.
No decorrer de outubro, o GARE11 apresentou uma proposta para a venda de um imóvel logístico em Pernambuco, atualmente alugado à BRF S.A. Essa operação pode gerar um lucro bruto estimado em R$ 67 milhões, o que equivale a R$ 0,54 por cota, além de resultar em uma redução de cerca de R$ 145 milhões em seu passivo.
Além disso, o fundo anunciou a aquisição de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, totalizando R$ 725 milhões. Essa transação foi realizada no modelo Sale & Leaseback, com contratos de locação que podem se estender por até 23 anos, incluindo penalidades em caso de rescisão.
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