A Allos (ALOS3) assinou um compromisso para venda da participação de 57% que ainda detém do Boulevard Shopping Bauru (SP) aos fundos imobiliários Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e Genial Malls (MALL11), pelo valor total de R$ 133,4 milhões.
Por 22% do empreendimento, o HGBS11, que já havia adquirido 43% do shopping em outubro, além de 60% do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, vai pagar R$ 51.477.095,48 em dinheiro, sendo 50% na data de superação das condições precedentes, quando será assinada a escritura definitiva, e 50% em até seis meses.
O MALL11, por sua vez, ficará com 35% da propriedade pelo valor de R$ 81.895.379,00, sendo que R$ 57,3 milhões serão pagos sob a forma de cotas de emissão do próprio fundo, na data de superação das condições precedentes, enquanto R$ 24,6 milhões serão pagos em dinheiro, em até seis meses.
As duas transações ainda podem gerar um ganho adicional para a Allos (ALOS3), baseado nos resultados operacionais do shopping para o ano de 2024.
Além disso, a Allos anunciou a venda dos 60% de propriedade que mantinha no Shopping Estação NH, em Belo Horizonte, pelo valor de R$ 156,3, que será pago na data de superação das condições precedentes, da seguinte forma: 5% em dinheiro e o restante em cotas do FII comprador, que ainda não foi divulgado.
“Os desinvestimentos reforçam a capacidade da Allos em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da companhia”, informou a empresa em comunicado.
Allos (ALOS3): lucro líquido de R$ 23,6 milhões no 3TRI23
A Allos (ALOS3) reportou lucro líquido ajustado de R$ 23,681 milhões no terceiro trimestre de 2023 (3TRI23), queda de 88,1% na comparação com o mesmo período de 2022, quando o lucro líquido apurado foi de R$ 199,639 milhões.
A receita líquida da empresa ficou em R$ 634,022 milhões no 3TRI23, alta de 9,1% na comparação anual, enquanto o EBITDA (sigla em inglês para lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado foi de R$ 473,182 milhões, crescimento de 14,8%.
Nos resultados apresentados nesta segunda-feira (13), a Allos (ALOS3) reportou ainda um endividamento líquido de R$ 4,448 bilhões, com o indicador dívida líquida sobre EBITDA ajustado em 2,3x.
